“葛先生，其实我们有老校区，只不过建筑遭到严重破坏，至今还未修复……”
“老校区是贵校的事，咱今天谈新校区！”年纪大了，总会在意面子，葛小天不愿多谈，索性从文件包里取出几张A4白纸，“不知徐老、胡教授、还有各位老先生，有没有看昨晚和今天的新闻？”
几个人对视一眼，纷纷摇头，依旧是胡教授回复道：“这两天忙着申请新校区，还没来得及关注新闻方面的事情。”
“哦？申请下来了？”
胡教授摇摇头，“卖掉老校区需要时间，教育资金是济府特批，也需要个一年半载。根据教局里几个老友透露的消息，济府准备筹建历城商业街，资金紧张，估计土木工程学院暂时只能拿到五百万，跟预想中的两千万，有点差距。”
葛小天只是随口一问，并不在意校方资金的问题。
在来的路上他已经想好，与其‘有偿使用’收取百八十万的‘租金’，不如‘无偿使用’卖给校方一个人情。
毕竟荒郊僻野，真不一定有学校愿意搬过去。
况且，初次创办大学城，许多地方属于实验阶段，拉进双方关系，不断改进改良运营机制，也利于未来房地产的发展。
再说了，没学校，能叫大学城？
搞不了大学城，如何增值自己的房产？如何赚钱？
一座社区，即便只增值一倍，咱也能赚上几个亿！
百八十万的租金，是事么？
“徐老，胡教授，不知道贵校对西方的大学城有没有研究？”
“大学城？”搞建筑的，肯定对国外著名院校，尤其是老学校有过深入研究，“北欧还是北美？”
“不是建筑，而是学校运营模式！”熬到现在，葛小天困得有点扛不住了，也不等校方回答，自顾自的拿起铅笔，把A4纸铺在面前，“咱们先聊聊新校区的事情。”
“葛先生，我们恐怕暂时拿不出建造新校区的资金……”
“没事！胡教授，现在学校有多少在校师生？多少个院系和专业？有没有图书馆……算了！不破不立，贵校不是打算拉着其它学校组建山建大么？”葛小天直接在A4白纸中间划了一条线，“左边教学区，右边宿舍娱乐区！”
“教学区，全日制标准教学楼……”
大学教学楼，肯定跟三岔乡希望小学教学楼不同。
再加上济府物价较高、楼层数、外观……
平均造价应该在200元/㎡。
比星月湾小区造价都高，但跟未来济府大学，高达1500元/㎡相比，简直不要太便宜。
教学楼一般不设电梯，六层，每层八百平，造型让土木工程学院在校生参与设计并投稿，后续最好参与施工，造价应该不会超过九十万。
来上五栋！
接下来是二十个多媒体教室，二十个阶梯教室，两栋大学生活动中心……
十座宿舍楼，两座食堂，两座澡堂，露天足球场、篮球场、羽毛球场……
音乐室、美术室……
将数据写在A4报纸上，再根据市集中，济市的原材料报价，略微加点，一一填写。
很快得出一所不含有大型体育场、篮球馆的高校建设总预算。
三千两百万！
如果把食堂、澡堂、音乐室、美术室，换成造型独特的钢结构，差不多能省五百万。
但如果算上配套设施，恐怕六千万下不来！
葛小天闭上眼睛细细思索。
千禧年第一季度，天成肯定没资金。
但等到第二季度，估计能爆发一波。
也就是说，四月份就能开工！
葛小天把A4纸推到校方领导面前：“徐老，胡教授，您瞧瞧，这所学校怎么样？免费入驻！”
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